Desarrollos Atlantis, S.A.

Residencial Altos de Xochitlán

Precios desde U$131,000.00 hasta U$200,000.00, terreno adicional U$50,000.00

Bienvenidos a Residencial Altos de Xochitlán

Residencial Altos de Xochitlán, se ubica del Km 10.5 carretera a Masaya, 1600 mts al Sur, oferta tres modelos de vivienda para la familia completa, con espacios amplios, alta gama en los acabados arquitectónicos y alta calidad en el sistema estructural y constructivo.

Altos de Xochitlán se localiza dentro del casco urbano de Managua y actualmente está habitado el 100% del Residencial, viviendas de mampostería confinada en dos plantas, la infraestructura del residencial se encuentra totalmente construida, cuenta con red de fibra óptica, telefonía convencional, calles adoquinadas, energía eléctrica, agua potable y red de alcantarillado sanitario con Enacal. Cuenta con dos accesos desde Carretera a Masaya y la cercanía a colegios, universidades, centros comerciales, supermercados, entre otros.

Estrategia PRECIO – CALIDAD con un precio de vivienda más bajo y una buena calidad dentro de las características de este tipo de viviendas, basado en un principio de “comercio justo”, limitando la utilidad promedio por vivienda, manteniendo un alto nivel de eficiencia entre nuestros colaboradores y proveedores y optimizando los recursos de la empresa, con el objetivo de llevar una vivienda amplia, de calidad y al mejor precio posible.

Altos de Xochitlán cuenta con un reglamento de comunidad de propietarios, inserto en las escrituras de cada comprador, dando un respaldo legal para que las características paisajísticas del proyecto se mantengan a lo largo de los años, en la medida que las leyes lo protejan. Dicha práctica, además de ser educadora, es atractiva para las familias que desean garantizar un entorno tranquilo a su descendencia, lo que implica además, mantener el valor y plusvalía del patrimonio.

Modelos de Viviendas

Modelo 1

Desde U$ 127,000.00
  • Área construcción: 135 m2
  • Terreno de 400 vrs².
  • Porche
  • Sala
  • Comedor
  • Cocina – Desayunador
  • Amplia Terraza
  • 3 Dormitorios
  • 2 ½ Baños
  • Dormitorio de servicio con baño
  • Área de Lavado
  • Amplias áreas para jardínes
  • Estructura de mampostería confinada
  • Dos plantas 

Modelo 2

desde U$ 145,000.00
  • Área construcción: 152 m2
  • Terreno de 400 vrs²
  • Porche 
  • Sala 
  • Comedor 
  • Cocina – Desayunador 
  • Amplia Terraza 
  • 4 Dormitorios 
  • 3 ½ Baños 
  • Dormitorio de servicio con baño 
  • Área de Lavado 
  • Amplias áreas para jardines 
  • Estructura de mampostería confinada 
  • Dos plantas 

Modelo Deluxe

desde U$ 157,000.00
  • Área construcción: 188.71 m2
  • Porche 
  • Sala – Comedor 
  • Cocina
  • Baño de visitas
  • Amplia Terraza 
  • Sala TV 
  • Dormitorio principal PA con walk in closet, baño y balcón
  • 3 Dormitorios secundarios cada uno con su baño 
  • Dormitorio de servicio con su baño 
  • Área de lavandería y plancha
  • Estructura de mampostería confinada en dos plantas

Modelo 3

desde U$ 198,900.00
  • Área construcción: 222 m2
  • Terreno de 800 vrs²
  • Porche 
  • Sala 
  • Comedor 
  • Cocina – Desayunador 
  • Amplia Terraza 
  • 4 Dormitorios 
  • 3 ½ Baños 
  • Dormitorio de servicio con baño 
  • Área de Lavado 
  • Amplias áreas para jardines 
  • Estructura de mampostería confinada 
  • Dos plantas 

Requisitios para adquirir una vivienda

Asalariado

  • Ingresos promedio de U$ 2,850.00 / U$ 3,500.00 Puede hacerlo mancomunado.
  • Constancia salarial que indique ingresos y tiempo de estar laborando.
  • Colilla del INSS o comprobante de pagos.
  • Identificaciones.
  • Recibo de reservación.

Negocio Propio

  • Matrícula de alcaldía vigente.
  • Ruc vigente -Copia de las dos últimas declaraciones del IR o cuota fija.
  • Copia de estados de cuentas bancarias del negocio.
  • Un año mínimo de operación del negocio.
  • Recibo de reservación
  • Certificación de ingresos y estados financieros del negocio, emitidos por un CPA autorizado por el banco con el que se realiza el trámite.

Nicaragüenses residentes en USA y Canadá

  • Taxes de los últimos tres años
  • Record de crédito con 650 puntos
  • Constancia de trabajo
  • Identificaciones.
  • Recibo de reservación..

Financiamiento disponible con

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